长大校发〔2006〕241号

校属有关单位：

为保障学校教育事业的可持续发展，根据学校“十一五”事业发展规划纲要，学校制定了《长江大学“十一五”校园建设规划》，现予以印发，请遵照执行。

二〇〇六年十二月二十九日

长江大学“十一五”校园建设规划

为保障学校教育事业的可持续发展，根据《长江大学2006－2010年事业发展规划纲要》及校园建设布局的实际，结合《普通高等学校建筑规划面积指标》，制定本规划。

一、概况

学校于2003年4月经教育部批准组建，为湖北省属高校规模最大、学科门类较全的综合性大学，是湖北省重点建设的骨干高校。学校现有3个博士点，46个硕士点，80个本科专业，全日制在校生34415人，专任教师2051人，固定资产总值10.03亿元。有六个校区，总占地面积3293亩，校舍面积108.6万平方米，其中教学行政用房33万平方米。

二、校园建设规划的指导思想和基本原则

（一）指导思想

坚持科学发展观，以构建和谐校园为宗旨，本着实事求是、因地制宜、统筹规划、合理布局、分期建设的方针，努力解决好校舍资源不足以及用地结构性缺口等矛盾，达到有利于提高学校管理水平、有利于提高办学效益、有利于校园现有资源使用、有利于提高人才培养质量和办学水平的目的。

（二）基本原则

1．盘活存量，存量资源统筹利用；控制增量，新增资源相对集中；努力实现收缩战线、逐步集中办学的目标。在此基础上优化资源配置，明确校区功能划分，避免低水平重复建设和资源浪费，充分考虑各个建设项目的经济性。

2．以人为本，创造良好的人文环境，塑造校园建筑和环境的艺术性。

3．做到实事求是、因区制宜、科学与民主决策，科学合理地确定各项技术经济指标，注重近、中、远期发展的连续性。

4．高标准起步、高水平建设、高速度发展，保持与市政总体规划的协调性。

三、校园建设规划的基本思路和总体目标

根据《长江大学2006－2010年事业发展规划纲要》，到2010年，校本部全日制在校生规模为38000人，其中，博士、硕士研究生发展到3000人左右，普通本科生控制在35000人。校园建设规划总体思路是：立足荆州办学，开办武汉窗口。荆州各校区的总体布局定位是：建设东校区作为主校区，完善西校区作为一年级教学部，充分利用沙市校区、南校区、城中校区和武德路校区。武汉窗口的定位是科技创新成果转化，高层次人才培养和学术交流平台。其规划另行制定。荆州各校区的具体构想为：

（一）扩建东校区，使之成为长江大学主校区，满足24个院（系）办公和二、三、四年级学生的学习和生活需要，全日制在校生规模为24000人。

（二）完善西校区功能，使之成为一年级教学部，满足所有一年级新生及农学类特殊专业学生的学习和生活需要，全日制在校生规模为12000人。

（三）沙市校区将和长江大学附属医院共建高规格临床医学院，全日制在校生规模为2000人。

[FS:PAGE]（四）城中校区、南校区将分别作为长江大学文理学院、长江大学工程技术学院的发展基础，学校为其提供初期发展平台，后期依靠自身力量进行拓展，以满足国家办学要求。其校园规划由两所独立学院另行制定。

（五）武德路校区作为继续教育学院的办学场地。

到2010年，校园建设的总体目标是：新增校舍建筑面积34万平方米，其中：教学实验用房21万平方米，学生生活用房11万平方米，其他用房2万平方米。新增校舍建筑面积中，东校区32.5万平方米，西校区1.5万平方米。

四、校园建设规划的具体内容和实施步骤

为满足学校教学、科研发展的需要，结合校园实际，通过以下几个方面做好校园建设：

(一)校园建设规划的基本内容

1．实施东校区扩建工程，建设学校主校区。

东校区扩建工程建设是改善学校办学条件、落实校园建设规划的关键。为此，通过校园规划招标，编制《长江大学东校区校园扩建工程修建性详细规划》。

（1）东校区扩建工程建设规模

在东校区校园扩建工程项目中，新征土地819亩，新建教室、实验楼、图书馆、行政及学生生活等校舍建筑面积32.5万平方米。具体建设内容为：

教学设施、行政办公设施：拟建设图文信息中心、报告厅、会议厅、公共教学楼、学科教学楼、学术交流中心、接待中心等；

学生生活服务设施：拟建学生宿舍、食堂等；

体育活动设施：拟建体育馆、室外体育运动场；

道路交通、公共绿地和供水、供电配套工程等。

（2）东校区总体规划原则

现代化校园：把握高等教育发展趋势，顺应教育内涵变化。由传统的教师对学生的单向灌输向以学生为主体的、以人的发展和素质培养为中心的开放式教育转化。

信息化校园：总体布局采用有利于学科交叉、资源共享的细胞模式系统化布局。改善各专业封闭独立的传统布局，以整体集中、个体独立的方式既满足学科交叉、高效便捷的要求，又满足各局部功能相对独立的要求。

生态化校园：以生态环保意识为指导，人与自然共存。整体形成点、线、面相结合的网状绿化体系，加强校园环境景观的配套设计，体现校园花园化、生态化。

地域化校园：综合荆州当地的地域文化特点，并考虑长江大学东校区老校区文脉的延续，在校园建设上体现湖北地区建筑所独具的风貌，以新技术和新材料表达校园建设的时代性。

可持续发展校园：校园的可持续发展除了生态环境方面的考虑，还体现在不用尽现有资源，为将来发展留有余地。采用动态原理进行规划，制定利于扩展、具有弹性的校园总体规划，不仅考虑分期建设的可行性，做到远近结合，根据建设节约性社会的原则，注重节约用地，为远期发展留有余地，实现校园建设的可持续发展。

（3）东校区建设项目

东校区2006—2010年校园建设分项指标

2．充分利用现有资源，完善现有各校区功能。

（1）西校区功能的完善与更新

完善西校区作为一年级教学部及农科教学校区及实践实习基地，规划学生规模12000人。需改造校区大门，改建和新建田径运动场各一个，改建大学生活动中心一个，新建学生食堂一个，新建满足体育教学的用房和一批体育运动场地及设施。

西校区现有土地1612亩，校舍建筑总面积26.31万平方米，教学用房面积7.83万平方米，学生宿舍面积9.87万平方米，宿舍床位12882个。拟新建校舍建筑面积约1.5万平方米（其中学生食堂1万平方米，体育馆5000平方米），以完善相关功能。

（2）沙市校区功能的完善与更新

沙市校区规划与长江大学附属医院共建高规格的临床医学院。现有土地78.9亩，校舍建筑总面积5.93万平方米，其中教学用房面积1.78万平方米， 现有学生宿舍面积1.23万平方米，现有学生宿舍床位2530人，计划容纳2000名在校学生。拟维修改造相关设施，以完善功能。

（二）校园建设规划实施计划

1．建设期：各校区项目建设期为5年。期间需完成征地及拆迁、工程招投标及设备（含仪器）定货、工程勘察设计、建筑施工、设备安装、装饰工程、竣工与验收等。

2．保障措施

为了更好地实施本发展建设规划并实现其奋斗目标，必须采取切实可行的保障措施。

（1）加强领导，确保新校区建设在学校党政领导下稳步推进。在学校新校区建设领导小组和新校区建设指挥部的领导下，发扬民主集中制和集体决策原则，保证新校区建设按照统一部署、分步实施的原则稳步推进。

（2）积极主动，加强沟通。积极主动地和各级政府有关部门联系，抓紧办理有关审批程序，特别是要把办理征地手续作为重点。加强做好征地所在村的联系工作。

（3）健全制度，强化管理。健全新校区建设的各项规章制度，规范管理，确保新校区建设的质量和速度。

（4）集体决策，群众参与。新校区建设事关每个职工的切身利益，校园总体规划、主要单体建筑方案等要在全校范围内公示，听取群众意见。重大事项需报学校教代会审议通过。

（5）严格施工，确保质量。加强施工全过程管理，做好设计单位、施工单位、监理单位协调工作，做到工程质量、进度、安全三统一。

（6）加强廉政建设，落实学校党风廉政责任制，把监督贯穿到新校区建设的全过程，保证新校区建设圆满竣工。

通过对老校区的改造和新校区的建设，要使校园的软环境建设与硬环境建设相互协调，为广大师生员工创造务实、庄重、整洁的办公环境，整洁、秩序、勤奋、钻研的学习环境，健康、文明、休闲、安全的住宿环境，使校园展现出青春活力和勃勃生机。

（三）数字化校园建设

适应网络时代和知识经济发展的需要，加快校园网络工程建设，形成由办公自动化、远程教育、教学管理、图书情报等组成的校园网应用系统，实现校园数字化。

（四）校园美化绿化

按照“挖掘校园环境的人文特色，强化绿地环境的生态效能，创造宜人感受，突出植物人造景的景观特色，追求清新、自然的景观效果”的总体思路，对校园内的树木、草坪、花坛、水面、山丘以及各类人文景观进行精心设计，充分体现各校区功能的不同风格，融绿化因素与学校的文化内涵于一体。

重点抓好东校区、特别是扩建工程区域内的景观绿化工作，通过东校区扩建工程的建设，促使整个校园的景观工程上台阶、上档次；西校区和沙市校区则以维护为主，保持良好的景观特色。

（五）校园软环境建设

做好校园标志性建筑的命名、楼宇命名、人文景观命名、道路命名；做好东、西两校区校园广播网建设，充分体现长江大学科学的人文精神、深厚的历史文化底蕴、浓郁的学术氛围和高雅的艺术情趣。根据校园不同功能区域的特点营造相应的文化氛围，办公区要体现勤勉、务实、整洁和服务的氛围；教学区要体现勤奋、钻研、雅静、整洁和有序的氛围；生活服务区要体现安静、卫生、舒适和满意的氛围；学生宿舍区要体现育人、整洁、服务和文明的氛围等。使优美的校园环境与优良的校风相结合，学校的活力与文明魅力刚柔相济，展现出长大的青春活力和勃勃生机。

（六）校园建设资金

大力拓宽资金筹措渠道，增强开源节流意识，科学理财，确保校园建设资金到位。具体所需资金和筹措方案如下：

1．校园建设资金需求预测

（1）征地费用

征地面积：819亩

补偿标准: 按8万元/亩计算

征 地 费：6552万元

（2）拆迁费用

拆迁面积：楼房57000m²、平房18000m²

补偿标准：楼房650元/m²、平房450元/m²

补偿费：4520万元

（3）基本建设费用

建设面积34万m²；共需51000万元

合计：62072万元

2．资金筹措方式

校园建设规划是学校基本建设的法规性文件，是进行基本建设的依据和基础，关系到学校的生存与发展，关系到学科的发展及师生员工的切身利益，是事关学校全局的大事，也是一项复杂的系统工程。各部门、各单位要从学校发展建设的大局出发，精心组织，分步实施，厉行节约，避免重复建设和不必要的损失，努力实现本规划确定的各项任务，推动学校事业的全面发展。

附：1．长江大学东校区校园规划图

2．长江大学西校区校园规划图

3．长江大学沙市校区校园规划图